لزيادة عمر أي كائن يحتاج إلى صيانة. وكل شيء يحتاج إلى صيانة في الواقع، يحتاج جسمنا أيضًا إلى صيانة من أجل الأداء الجيد. حيث أنه تمامًا مثل تلك المباني تتطلب أيضًا صيانة لزيادة متانتها. بعد فترة معينة تبدأ جميع مكونات الهيكل في التدهور، وذلك بسبب التأثيرات السلبية للعوامل الجوية ووكالات الغلاف الجوي. حسنًا، أسباب تدهور المباني كثيرة مثل استخدام مواد البناء الرديئة والتصميم غير الملائم وسوء الصنعة واستخدام المواد بنسب غير مناسبة وغيرها الكثير بسبب كل هذا المبنى غير قادر على أداء أهداف بنائه، يصبح من الضروري إيقاف هذا الإصلاح والصيانة للمبنى. وإذا لم يتم إصلاح المبنى وصيانته، فستصل مرحلة لا يوجد فيها عائد، أيّ يصبح المبنى مجرد نفايات تتكون من الأسمنت والفولاذ والركام وفقًا لِلصيانة القياسية البريطانية، يتم الجمع إذا تم اتخاذ جميع الإجراءات الفنية والإدارية للاحتفاظ بعنصر ما من أجل أو لإعادته إلى حالة يمكنه فيها أداء وظيفته الخاصة بشكل صحيح